Entre l’épluchage des annonces immobilières, visites des biens auxquels on a eu un coup de cœur, mais qui ne correspondent malheureusement pas aux critères de l’annonce, les biens intéressants qui se vendent avant même que l’on ait pris le temps de les visiter… trouver un bien immobilier peut rapidement s’avérer un véritable casse-tête. Cela l’est d’autant avant le marché immobilier parisien qui s’avère extrêmement dynamique. De nombreux acquéreurs se découragent facilement et sont de plus en plus enthousiastes à l’idée de confier leur quête de la perle rare à un chasseur d’appartement.
Impossible de passer à côté du bien qui lui ressemble grâce à un chasseur d’appartement
Que l’on soit un simple particulier ou un investisseur, on peut très bien se charger de tout sans que l’on ait à solliciter l’expertise d’un professionnel immobilier pour dénicher un logement à Paris. Pour se faire, on n’a qu’à passer au crible chaque annonce immobilière disponible en ligne. Pourtant, en prenant cette décision, on risque certainement à passer à côté du bien immobilier pouvant correspondre parfaitement à ses besoins ainsi qu’à son enveloppe budgétaire. C’est pourquoi, afin de mettre toutes les chances de son côté, il apparaît plus judicieux de ne pas faire l’impasse sur les prestations d’un professionnel immobilier que sont les chasseurs immobiliers.
Un chasseur immobilier, plus couramment connu sous l’appellation de chasseur d’appartement, réalise pour son client la recherche d’appartement, laquelle constitue une tâche pouvant s’avérer aussi fastidieuse que chronographe. Bien sûr, ce professionnel ne sélectionne que les biens répondant exactement aux attentes de ceux qui le mandatent. De par sa vision panoramique du marché immobilier parisien, un chasseur d’appartement peut aider son client à affiner davantage ses attentes de manière à dénicher un logement qui lui ressemble.
À noter par ailleurs qu’un tel professionnel immobilier connaît parfaitement les prix du marché à Paris. Ce qui signifie qu’il est habilité à, appartement par appartement, donner à son client une valeur précise et exacte d’un bien pour éviter, soit de le voir passer sous son nez, soit de le surpayer. Grâce à son intervention, on peut faire de bonnes affaires tout en réalisant des économies substantielles, mais surtout anticiper les pièges liés à l’achat pouvant parfois coûter beaucoup d’argent. De plus, un chasseur d’appartement est toujours synonyme de gain de temps du fait qu’il peut s’occuper de A à Z les projets d’acquisition immobilière, allant de la sélection aux visites.
Un professionnel immobilier qui sait défendre les intérêts de l’acquéreur
À la différente des agents immobiliers qui travaillent pour le vendeur et qui veulent à tout prix vendre un bien au prix le plus élevé, défendre les intérêts des acquéreurs s’impose est priorité absolue des chasseurs d’appartement à Paris. Bien qu’un chasseur immobilier à Paris ne propose pas d’appartements grâce à sa neutralité, il est tout de même en mesure d’orienter son client vers le meilleur bien immobilier disponible à Paris. Qui plus est, en se mettant dans la peau d’un courtier et de par sa grande marge de négociation, il a plus de chance de dégoter pour son client le meilleur prix. Ainsi, on peut acquérir au meilleur prix le bien de ses rêves sans que l’on ait à négocier.
Solliciter l’expertise de pointe d’un chasseur d’appart à Paris, c’est également se mettre à l’abri des mauvaises surprises. Ce professionnel fera en sorte à ce que l’acquéreur ne se fasse pas avoir. Lors de l’acquisition, un chasseur immobilier se charge de rassembler tous les documents obligatoires à la transaction pour ensuite les analyser minutieusement. Ainsi, par le biais de ces documents, il peut négocier l’appartement en fonction de son état en général et du marché parisien actuel.
Comment choisir un chasseur immobilier à Paris ?
Concrètement, les chasseurs d’appart à Paris ne se valent pas tous. C’est pourquoi avant de faire un choix, on doit au préalable porter son attention sur certains points essentiels. D’abord, on doit s’assurer que le professionnel sélectionné détient une carte « T », sans quoi il ne pourra pas exercer son métier. Ensuite, il convient de vérifier s’il est affilié à une assurance RC-pro ou s’il relève d’une fédération telle que la fédération française des chasseurs immobiliers (FFCI) ou la fédération nationale des chasseurs immobiliers (FNCI). À noter par ailleurs qu’un chasseur d’appartement à Paris est aussi dans l’obligation de publier ses honoraires.
N.B. Pour parvenir à récolter le plus d’informations sur le chasseur immobilier, le mieux est de faire jouer le bouche-à-oreille.
